Refinanțare
Merită să muți creditul?
Pui lângă creditul de acum o ofertă nouă, cu costurile mutării. Vezi rata, dobânda totală, economia după costuri și luna din care mutarea se acoperă.
Valori de exemplu: înlocuiește-le cu ale tale și apasă Calculează.
Pe cifrele introduse, mutarea economisește 34.218,04 RON în total
Rata nouă
1.289,58 RON
față de 1.450,07 RON acum
Diferența lunară
160,49 RON
Plătești mai puțin în fiecare lună
Economia totală după costuri
34.218,04 RON
Ce plătești acum minus ce plătești după mutare, cu tot cu costuri
Costurile se recuperează
Luna 27
—
| Creditul de acum față de creditul nou | Acum | După mutare |
|---|---|---|
| Rata lunară | 1.450,07 RON | 1.289,58 RON |
| Rate rămase | 240 | 240 |
| Dobânda anuală | 7,5% | 6% |
| Dobândă totală rămasă | 168.016,26 RON | 129.498,22 RON |
| Costuri de mutare | — | 4.300,00 RON |
| Total de plătit de aici încolo | 348.016,26 RON | 313.798,22 RON |
- Economia cumulată după costuri
Treci cu mouse-ul peste grafic sau folosește săgețile ← → ca să vezi valorile.
- Creditul de acum
- Creditul nou
Treci cu mouse-ul peste grafic sau folosește săgețile ← → ca să vezi valorile.
Linkul conține cifrele tale în adresă: oricine îl deschide vede același calcul.
Cum se calculează
Calculatorul compară două scenarii pentru aceeași datorie: continui cu creditul de acum sau îl închizi și iei unul nou, pe aceeași sumă, cu dobânda și perioada ofertei. Pentru fiecare scenariu refăcem graficul de rambursare lună cu lună.
La mutare plătești costuri: ce ia banca nouă (acordare, evaluare, asigurări) și, eventual, comisionul băncii vechi. Le poți plăti din buzunar sau le poți adăuga la noul credit. Economia lunară se adună lună cu lună; luna în care suma adunată depășește costurile e luna de recuperare.
Economia totală e suma ratelor rămase la creditul de acum minus suma ratelor noi, cu costurile incluse. Dacă oferta are o perioadă mai lungă, rata scade, dar dobânda totală poate crește: de aceea tabelul arată și dobânda, nu doar rata.
Întrebări despre refinanțare
Ce costuri trebuie să pun?
Tot ce plătești o singură dată ca să muți creditul: comision de analiză sau de acordare, evaluarea imobilului, asigurările cerute, taxele notariale și de carte funciară. Comisionul de rambursare către banca veche se scrie separat, ca procent.
De ce contează perioada nouă?
Perioada mai lungă scade rata, dar înseamnă mai multe luni de dobândă. Ca să vezi dacă mutarea merită cu adevărat, încearcă mai întâi cu aceeași perioadă ca cea rămasă.
Calculul include schimbările de dobândă?
Nu. Se presupune că ambele dobânzi rămân aceleași pe toată perioada. Dacă oferta are dobândă fixă doar câțiva ani, încearcă și cu dobânda de după perioada fixă, ca să vezi cazul mai prudent.
Pot refinanța la aceeași bancă?
Uneori da, ca renegociere a dobânzii, de multe ori cu costuri mai mici. Pune în calculator costurile pe care ți le spune banca și compară cu o ofertă de la altă bancă.
Alte calculatoare pentru credit
- Plată anticipatăCât scurtezi creditul sau cât scazi rata dacă plătești o sumă acum, cu comision și două scenarii alături.Deschide →
- Plată în plus lunarăCât economisești dacă adaugi aceeași sumă la fiecare rată.Deschide →
- Închidere creditCât ai de dus la bancă ca să închizi creditul acum, cu comision și dobânda acumulată.Deschide →
- Plan de plățiMai multe plăți anticipate în timp: o sumă lunară, un bonus pe an și plăți la date alese.Deschide →
Calcul orientativ. Valorile finale se confirmă cu banca/creditorul (OUG 50/2010: ai dreptul la rambursare anticipată).